Бизнес-план для открытия бизнеса ООО «Автостоянка на Призме»

Задание и ознакомительная часть из курсовой работы по предмету “Бизнес-планирование”. Тема: Разработка бизнес-плана для открытия бизнеса ООО «Автостоянка на Призме».

Задание.

Разработать бизнес-план для открытия бизнеса. ООО «Автостоянка на Призме». Вид деятельности: автостоянка. Общая информация представлена в таблице 1.

Наименование бизнес-плана. Открытие автостоянки.
Наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя: ООО «Автостоянка на Призме».
Организационно-правовая форма малого предприятия: Общество с ограниченной ответственностью.
Дата составления бизнес-плана.
Срок реализации бизнес-плана: 3 года.
Срок окупаемости бизнес-плана: 2 год и 7 месяцев.
Система налогообложения, применяемая соискателем: Упрощенная система налогообложения, налог с доходов минус расходы – ставка 15%.
Планируемый объём платежей в бюджеты всех уровней и отчислений во внебюджетные фонды нарастающим итогом за весь период реализации бизнес-плана (но не менее чем за два года): 1 год 119280 р.; 2 год 119280 р.; 3 год 119280 р.; За 2 года: 357840.
Предполагаемое число создаваемых рабочих мест по окончании реализации бизнес-плана: 8 рабочих мест.
Средняя заработная плата в месяц: 15015 р.
Всего в том числе: 2375940 р.
Собственные средства.
Средства гранта: 356391 р.
Привлеченные средства: 2019549 р.

Конъюнктура и перспективы развития рынка. Анализ современного состояния и перспектив развития отрасли, рынка, в том числе краткий анализ состояния рынка (отрасли).

По данным ГАИ, сегодня в нашем городе насчитывается 74 тысячи единиц личного автотранспорта. При этом едва ли половина из них обеспечена местом стоянки. На сегодняшний день в Рыбинске существуют сто гаражных массивов, где размещаются тридцать тысяч машин; тридцать три автостоянки, постоянно принимающие порядка четырех тысяч транспортных средств. И еще где-то четыре тысячи автомобилей содержатся на территории индивидуальной застройки.

Соответственно, остальные, как минимум тридцать шесть тысяч машин, водители оставляют у дома. Проблемы решаются там, где их решают, говорится в народе. Как городские власти реагируют на такое непростое положение вещей? «О проблеме нехватки парковочных мест мы знаем. И где это возможно, принимаем меры, – комментирует ситуацию начальник Управления градостроительства и архитектуры.

За счет утраченных газонов при реконструкции дорог организуем парковки, особое внимание уделяя Центральному микрорайону, где наблюдается максимальная концентрация машин. Например, новые площадки для стоянки автотранспорта появились на улице Чкалова, в районе Центрального рынка; на ул. Волжской набережной. При переводе жилого помещения в нежилое арендаторы и владельцы недвижимости также понуждаются к созданию парковочных мест».

Сегодняшний день диктует новые условия землепользования. По мнению начальника Управления градостроительства и архитектуры, ситуацию могут спасти многоуровневые гаражи-стоянки. Первая ласточка в Рыбинске – двухэтажный паркинг в районе ул. Новой (микрорайон Северный). В районе улицы Расторгуева планируется реконструкция ныне действующей стоянки.

Восемь земельных участков предполагается выставить на аукционы под гаражную застройку с учетом современных технологий и требований. Обязательным условием для застройщиков, по всей видимости, станет определенная «плотность» автомобилей на квадратный метр. Еще один путь решения «гаражного» вопроса – нижние этажи в новостройках предусматривать под автобоксы.

А вот появления подземных парковок, благодаря которым удается снять напряженность движения во дворах Ярославля и крупных городов соседних областей, в Рыбинске не предвидится. По крайней мере в обозримом будущем. В городе очень высокий уровень грунтовых вод. До тех пор, пока не решены проблемы стареющей системы инженерных коммуникаций и не созданя развитая система ливневых коллекторов, подземное строительство будет нерентабельным. Таким образом, охраняемая автостоянка будет пользоваться спросом.