Ознакомительная часть курсовой работы. Предмет “Экономическая оценка инвестиций”, вариант №1. Университет РГАТУ.
Введение.
В работе рассматривается инвестиционный проект открытия торговой точки АО «Волжанин» в г. Рыбинске для осуществления реализации своей продукции. Для организации торговой точки выбран район Мариевка.
С этой целью планируется выбор подходящего помещения для открытия магазина, ремонтные работы, закупка торгового оборудования, а также проведение рекламной кампании. Организационно-правовая форма торговой точки – общество с ограниченной ответственностью. Режим работы ООО «Волжанин» с 8:00 до 20:00.
Планируется найм 2 продавцов и 1 уборщицы. Руководство магазином и бухгалтерское сопровождение производится заводом «Волжанин», поэтому дополнительный найм директора и бухгалтера не планируется.
В первой части проект включает:
-Расчет фонда оплаты труда.
-Расчет постоянных и переменных затрат.
-Расчет инвестиционных затрат.
-Выбор источников финансирования проекта.
-Расчет прибыли и убытков, денежных потоков.
-Оценка эффективности инвестиционного проекта с помощью показателей ЧД, ЧДД, ИД, СО и ВНД.
-Проведение анализа чувствительности проекта.
Во второй части проекта проводится расчет проекта при условии привлечения покупателей за счет проведение мероприятия по дегустации продукции магазина. В заключение базовый вариант сравнивается с вариантом проведения акции, и определяется наиболее выгодный из вариантов.
Часть 1. Общая постановка задачи.
Виды продукции, реализуемые в магазине ООО «Волжанин»:
-яичная продукция;
-натуральная мясная продукция;
-полуфабрикаты;
-ветчино – колбасная продукция;
-субпродукты.
В качестве основных потребителей ООО «Волжанин» рассматривает жителей района в возрасте от 18 до 65 лет. Всего в районе Мариевка проживает примерно 9127 человек, из них 82, 79 % или 7556,24 составляют трудоспособные и старше трудоспособного возраста граждане. Именно эта возрастная группа наиболее активно осуществляет покупки в магазинах.
Задание:
1. Рассчитать фонд оплаты труда фирмы.
2. Выбрать источники финансирования инвестиционного проекта (собственный, заемный капитал, бюджетные средства). Обязательно использовать заемный капитал.
3. Рассчитать прибыли и убытки инвестиционного проекта на 5 лет.
4. Рассчитать денежные потоки инвестиционного проекта на 5 лет.
5. Рассчитать и обосновать норму дисконтирования для инвестиционного проекта.
6. Оценить эффективность инвестиционного проекта с помощью показателей ЧДД, ИД, СО и ВНД.
7. Произвести анализ чувствительности проекта минимум к 4 факторам. Построить график чувствительности. Сделать выводы о том, к какому из этих факторов наиболее чувствителен инвестиционный проект.
1. Расчет фонда оплаты труда.
Продажу продукции осуществляют 2 продавца, имеющие среднеспециальное образование. Заработная плата продавцов – 7000 рублей в месяц.
Уборку помещения осуществляет уборщица. Ее заработная плата составляет 4400 рублей.
Сумма налогов, базой для которых считается заработная плата работников, определяется по ставке 30%:
-ПФР-22%,
-ФФОМС-5,1%,
-ФСС-2,9%.
Фонд оплаты труда сотрудников магазина рассчитан в таблице 1. Предполагается роста оклада сотрудников на 10% в год. Таблица 1 – Расчет фонда оплаты труда сотрудников магазина. Затраты на оплату труда за один год составят 287040 руб. Сумма отчислений по заработной плате в год составят 25200 руб.
2. Расчет постоянных и переменных затрат на производство услуг. 2.1. Расчет постоянных затрат.
Постоянные затраты будут включать:
1. Амортизация.
2. Затраты на аренду помещения.
3. Затраты на рекламу.
1. Амортизация.
Первоначальная стоимость холодильного оборудования 122700 рублей. Первоначальная стоимость весов и кассового оборудования составляет 19690 рублей. Вся стоимость холодильного оборудования будет списана на себестоимость в 1 году.
2. Затраты на аренду помещения.
Величина производственных площадей и помещения представлена в таблице 2. Таблица 2 – Производственные площади и помещения.
Отзывы
Отзывов пока нет.