Ознакомительная часть курсовой работы. Предмет “Экономическая оценка инвестиций”, вариант №2. Университет РГАТУ.
Введение.
В курсовой работе разрабатывается проект открытия магазина “Детская одежда” в г. Рыбинск. Выполнение работ планируется осуществлять силами индивидуального предпринимателя с созданием 2 рабочих мест. При этом индивидуальный предприниматель будет совмещать функции продавца-консультанта и бухгалтера.
Концепция магазина: предполагается продажа широкого ассортимента одежды на детей 0-12 лет. Магазин будет позиционироваться в среднем ценовом сегменте. Поставщиков магазина будет производственное швейное предприятие “Малекс+”. Форма продажи – продажа с открытой выкладкой.
В первой части проект включает:
-Расчет фонда оплаты труда предприятия.
-Расчет постоянных и переменных затрат на производство услуг.
-Выбор источников финансирования проекта.
-Расчет прибыли и убытков, денежных потоков.
-Оценка эффективности инвестиционного проекта с помощью показателей ЧД, ЧДД, ИД, СО и ВНД.
-Проведение анализа чувствительности проекта.
Во второй части проекта проводится оценка проекта при условии проведения в магазине ежеквартальной акции (март, июнь, сентябрь, декабрь) со скидкой на весь товар 10%, при увеличении объема реализации товара на 20%. В заключение базовым вариант сравнивается с вариантом проведения акции, и определяется наиболее выгодный из вариантов.
Теоретическая часть. Отрасль деятельности розничных торговых предприятий.
Меняется стиль жизни, растет обеспеченность и требования к комфорту среди населения. Если раньше, еще 20 лет назад, не было понятия детской моды, а главными требованиями к детской одежде были прочность и долговечность, то теперь на передний план при выборе товара выходят марка, красота, комфортность и другие характеристики вещи.
Ассортимент одежды для детей практически ничем не уступает одежде для взрослых. В магазинах представлено огромное количество марок иностранных и отечественных производителей – от доступных до элитных. Эксперты отмечают, что на фоне общего спада естественной восполняемости населения страны, стабильно растет относительная доля граждан в сегменте от 0 до 4 лет.
Сегодняшний беби-бум обеспечили дети, чье появление на свет родители “откладывали” по экономическим причинам. Данному фактору, в том числе, способствует содействие политики государства в социально-демографическом вопросе и активные меры, принимаемые на федеральном уровне.
В этой связи российский субрынок детской одежды переориентируется на товары для детей в возрасте от 0 лет и старше, ведь малыши рождаются круглый год. Детская одежда, игрушки, книги требуют постоянного обновления и этим обеспечивают оборот рынка. 34% расходов на детские товары составляют затраты на одежду, 12% – на обувь, 18% – на игрушки и 36% – на прочее.
Часть 1. Общая постановка задачи.
Планируется открытие магазина “Детская одежда” в г. Рыбинск. Выполнение работ планируется осуществлять силами индивидуального предпринимателя с созданием 2 рабочих мест. При этом индивидуальный предприниматель будет совмещать функции продавца-консультанта и бухгалтера.
Концепция магазина: предполагается продажа широкого ассортимента одежды на детей 0-12 лет. Магазин будет позиционироваться в среднем ценовом сегменте. Поставщиков магазина будет производственное швейное предприятие “Малекс+”. Форма продажи – продажа с открытой выкладкой.
Задание:
1. Рассчитать фонда оплаты труда фирмы.
2. Рассчитать постоянные и переменные затраты на производство продукции или услуги.
3. Выбрать источники финансирования инвестиционного проекта (собственный, заемный капитал, бюджетные средства). Обязательно использовать заемный капитал.
4. Рассчитать прибыли и убытки инвестиционного проекта на 5 лет.
5. Рассчитать денежные потоки инвестиционного проекта на 5 лет.
6. Определить точку безубыточности проекта графичнеским и математическим способом.
7. Рассчитать и обосновать норму дисконтирования для инвестиционного проекта.
8. Оценить эффективность инвестиционного проекта с помощью показателей ЧДД, ИД, СО и ВНД.
9. Провести анализ чувствительности проекта как минимум 4 факторами, построить график чувствительности.Сделать вывод о том к какому из этих факторов наиболее чувствителен инвестиционный проект.
1. Расчет фонда оплаты труда.
Фонд оплаты труда сотрудников магазина рассчитывается, исходя из данных таблицы 1. Предполагается роста оклада сотрудников на 10% в год. Сумма налогов, базой для которых считается заработная плата работников, определяется по ставке 30%:
-ПФР – 22%,
-ФСС – 2,9%,
-ФФОМС – 5,1%.
Таблица 1 – Расчет фонда оплаты труда сотрудников магазина. Затраты на оплату труда:
-в 1 году составят 280800 руб.,
-во 2 году составят 308880 руб.,
-в 3 году составят 339768 руб.,
-в 4 году составят 373745 руб.,
-в 5 году составят 411119 руб.
2. Расчет постоянных и переменных затрат на производство услуг. 2.1. Расчет постоянных затрат.
Постоянные затраты будут включать:
1. Затраты на канцелярские принадлежности.
2. Транспортные расходы.
3. Аренда помещения.
4. Затраты на маркетинг.
Для организации торговой точки требуется приобретение специального торгового оборудования (таблица 10) и предметов обустройства (таблица 11). Каждый из этих объектов имеет стоимость меньше 10000 р., следовательно, расчеты эффективности должны выполняться без учета амортизации оборудования.
1. Затраты на канцелярские принадлежности представлены в таблице 2. Планируется, что затраты по статье “Канцелярские расходы”, начиная со второго года реализации проекта будут расти на 10% в год. Расчет затрат по статье “Канцелярские расходы” на 5 лет представлен в таблице 3.
Отзывы
Отзывов пока нет.