Ознакомительный фрагмент из готовой курсовой работы по предмету: “Экономическая оценка инвестиций”. Вариант №4.
Работа полностью готова, вам потребуется только распечать, подписать титульный лист и сдать на проверку преподавателю в РГАТУ или его филиалы в городах: Рыбинск, Ярославль, Гаврилов Ям, Тутаев.
Введение.
Экономическая оценка инвестиций играет ключевую роль в определении необходимости осуществления вложений и выборе всех наилучших способов для инвестирования в реальные либо финансовые активы.
Экономическая оценка инвестиций устанавливает уровень соответствия целей инвестора и их возможных путей решения. Под этим понимают соответствие финансовых, организационных, управленческих, технических и других возможностей инвестиционного проекта с целями инвестора.
Экономическая оценка инвестиций, или оценка их эффективности, говорит потенциальному инвестору об уровне сохранности вложенных им средств и о возможных уровнях их прироста.
Любой анализ и оценку инвестиций, независимо от их отраслевой принадлежности, либо от сложности этих инвестиций, можно разбить на следующие этапы:
•сбор и структурирование данных о потенциальном объекте инвестирования;
•расчет и обоснование финансовой состоятельности проекта, а также выявление слабых мест;
•уточнение либо дополнение ранее собранных данных на основе проведенного расчета;
•проведение развернутой оценки. Расчет возможной эффективности инвестиций, анализ возможных инвестиционных рисков;
•подведение итогов. Структурирование полученной информации на основе, которой делается вывод о целесообразности осуществления вложений.
Однако следует заметить, что для полноценной экономической оценки инвестиций необходима четкая и кропотливая организация труда. Объективность оценки напрямую зависит от единого подхода к методу сбора первичной информации и её анализа. Также огромную роль играет единство методологического процесса при расчете и получении результатов, интерпретации этих результатов.
Часть 1. Общая постановка задачи.
Планируется открытие парикмахерской «Визит». Организационно-правовая форма – ИП. Для этого осуществляется ремонт арендуемого помещения и закупается необходимое оборудование. Руководитель ИП заключает с мастерами договор субаренды. Нанимается на постоянную работу технический служащий. На фирме применяется упрощенная система налогообложения (15% от прибыли до налогообложения).
Задание.
1. Рассчитать фонд оплаты труда фирмы.
2. Рассчитать постоянные и переменные затраты на производство продукции или услуги.
3. Выбрать источники финансирования инвестиционного проекта (собственный, заемный капитал, бюджетные средства). Обязательно использовать заемный капитал.
4. Рассчитать прибыли и убытки инвестиционного проекта на 5 лет.
5. Рассчитать денежные потоки инвестиционного проекта на 5 лет.
6. Рассчитать и обосновать норму дисконтирования для инвестиционного проекта.
7. Оценить эффективность инвестиционного проекта с помощью показателей ЧДД, ИД, СО и ВНД.
8. Произвести анализ чувствительности проекта минимум к 4 факторам. Построить график чувствительности. Сделать выводы о том, к какому из этих факторов наиболее чувствителен инвестиционный проект.
9. Оценить экономическую эффективность реализации предложенного мероприятия.
Исходные данные инвестиционного проекта.
Основные направления проектируемой деятельности парикмахерской «Визит»: оказание парикмахерских услуг. Для открытия парикмахерской «Визит» планируется арендовать помещение у МУП «Нептун» Баня №2, находящейся в поселке Копаево, по адресу, ул. Чебышева д. 23А. Баня № 2 имеет общую площадь в размере 459,4 м2. В МУП «Нептун» Баня № 2 имеются неиспользуемые площади. Парикмахерская «Визит» планирует арендовать помещение площадью 19,0 м2. Помещение требует косметического ремонта.
Парикмахерская «Визит» планирует оказывать следующие виды услуг:
-стрижки простые;
-модельные стрижки;
-создание причёсок;
-покраска волос;
-бритьё;
-маникюр.
В соответствии с площадью, арендуемого помещения и согласно СНиП, площадь на одно рабочее место должна составлять 5 – 6 м2. В парикмахерской «Визит» планируется 3 посадочных места, включающих 1 мужское кресло и 1 женское кресло и одно место для мастера по маникюру. Время работы парикмахерской с понедельника по пятницу, с 9-00 до 19-00, в выходные с 9-00 до 16-00. Организационная структура парикмахерской «Визит» представлена на рисунке 1.
Отзывы
Отзывов пока нет.