Ознакомительная часть работы.
Ответ на вопрос 1. Основные факторы, определяющие динамику спроса и предложения на рынке недвижимости.
Основная движущая сила развития рынка – конкуренция среди продавцов – действует на рынке недвижимости, что ведет к регулированию спроса и предложения. Основными факторами, регулирующими рынок любых товаров и услуг, являются спрос и предложение, в результате взаимодействия которых создается рынок продавцов или рынок покупателей.
Факторы, определяющие величину спроса: платежеспособность населения; изменение общей численности населения (прошлые, текущие и прогнозируемые тенденции); изменение в соотношениях между различными слоями населения, т. е. процентное соотношение между группами населения с различным уровнем образования, уровень миграций, количество браков и разводов; изменения во вкусах и предпочтениях населения (важный фактор спроса.
В условиях преобразования общественного строя в России, развертывания и укрепления системы рыночных отношений начал формироваться новый сектор экономики – рынок недвижимости. Объекты недвижимости занимают особое место в любой экономической системе, поскольку с ними прямо или косвенно связаны социальные интересы людей и хозяйственная деятельность.
Недвижимость выступает в качестве естественного пространственного базиса, на котором осуществляется жизнедеятельность людей и составляет основу национального богатства страны.
Отзывы
Отзывов пока нет.